厦门新海洋集团，深耕鹭岛，以匠心筑就品质人居新篇，厦门新海洋集团深耕鹭岛 匠心筑就品质人居新篇

厦门新海洋集团立足鹭岛，多年深耕本土，以匠心为笔，精心雕琢每一处人居作品，始终秉持对品质的极致追求，将匠心精神融入建筑细节与生活场景，致力于为城市打造兼具舒适度与美学价值的品质生活空间，从规划到施工，从选材到服务，每一步都彰显品牌初心，为鹭岛人居发展注入新活力，书写城市品质生活新篇章。

深耕鹭岛二十载，以匠心筑就城市生活新篇

厦门，这座镶嵌在东南沿海的“海上花园”，以山海相拥的绝美画卷、开放包容的城市底蕴，吸引着无数人追寻理想生活，在这片充满活力的土地上，厦门新海洋集团（以下简称“新海洋集团”）作为本土成长起来的综合性企业，始终以“筑城市美好生活”为使命，在房产开发领域镌刻下属于自己的印记，从温馨住宅到繁华商业，从品质人居到城市地标，新海洋集团以前瞻视野、严苛标准与人文温度,成为厦门城市发展中一张闪亮的名片。

集团概况：实力为基，与城市共生长

厦门新海洋集团诞生于上世纪90年代，伴随厦门经济特区的成长浪潮，历经三十余载砥砺奋进，已从单一房产开发企业，逐步蜕变为集房地产开发、商业运营、物业管理、文旅投资、绿色建筑于一体的综合性集团企业，集团根植鹭岛，辐射闽南金三角，始终秉持“以人为本，品质为先”的核心价值观，将企业发展深度融入城市脉络，截至目前，集团累计开发建设各类项目超百万平方米，涵盖住宅、商业、城市更新等多类型业态，为厦门的城市更新与人居升级贡献了“新海洋力量”。

依托雄厚的资金实力、专业的开发团队与完善的运营体系，新海洋集团屡获殊荣：连续多年获评“厦门市房地产开发企业二十强”“福建省重合同守信用企业”，并荣膺“中国房地产品质标杆企业”“绿色建筑示范单位”等称号,市场认可度与品牌影响力持续攀升。

房产布局：多元矩阵，点亮城市价值

作为厦门本土房企的代表，新海洋集团始终紧扣城市发展节奏，精准捕捉区域价值与人居需求，构建了“品质住宅+特色商业+城市更新”的多元产品矩阵，项目遍布厦门岛内外核心区域，从岛东滨海到集美新城，从翔安片区到同安湾，每一部作品都成为区域发展的“点睛之笔”。

品质人居：以“好房子”承载“好日子”

在住宅开发领域，新海洋集团以“造好房子，过好日子”为核心理念，聚焦改善型居住需求，打造了一系列兼具美学与功能的高品质住宅项目。

• 新海洋·蓝湾半岛：位于岛东部滨海核心区，坐拥一线海景资源，项目采用现代极简建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙勾勒天际线，与远处的大海、山峦形成“海天一色”的视觉交响，园林规划上，引入热带滨海植物，打造“一轴三境”景观体系，从社区入口的迎宾广场到中央花园的林下书吧，再到滨海步道的观景平台，每一处细节都诠释着“与自然共生”的居住哲学，成为厦门高端住宅市场的标杆之作。
• 新海洋·创智天地：落位集美新城核心区，定位“智慧全龄友好社区”，项目以“科技赋能生活”为特色，配备智能安防系统、人脸识别门禁、社区APP等智慧设施，同时规划健康跑道、亲子乐园、老年活动中心、共享办公空间等全龄段配套，满足现代家庭对“工作-生活-休闲”一体化的多元需求，其创新的“LDK一体化户型”（客厅、餐厅、厨房开放式设计），搭配“宽景阳台+南向飘窗”的空间布局，让阳光与清风成为家的“常客”。

从建材甄选到户型设计，从园林规划到智能系统，新海洋集团始终以“毫米级”标准打磨产品细节：与国内外知名建材品牌战略合作，确保墙体保温、隔音门窗等关键材料的质量；引入BIM技术优化施工流程，实现精准建造；设置“客户质量监督小组”，让业主参与工程验收，让“品质”二字真正落到实处。

商业赋能：以“烟火气”激活城市活力

商业地产是新海洋集团“产城融合”战略的重要板块，旗下“新海洋·星光广场”系列商业体，以“区域级生活中心”为定位，将商业运营与社区需求、在地文化深度融合，成为厦门市民休闲消费的“打卡地”。

• 新海洋·星光天地：位于岛中部传统居住区，以“年轻、潮流、体验”为标签，引入国际快时尚品牌、网红餐饮、沉浸式影院、电竞主题馆等多元业态，打造15分钟便民生活圈，项目特别设置“街头艺术区”，定期举办文创市集、livehouse演出，让商业空间成为年轻人释放活力的“城市舞台”。
• 新海洋·星光里：坐落于翔安南部新城，项目以“闽南文化商业街区”为特色，将红砖古厝、燕尾脊等传统建筑元素与现代商业空间结合，引入非遗手作工坊、闽南茶文化体验馆、老字号美食街等业态，每逢传统节日举办“中秋博饼节”“端午龙舟宴”等活动，让市民在消费中感受闽南文化的温度，成为区域“文化+商业”的新地标。

这些商业项目不仅丰富了城市商业业态，更通过“商业+社区+文化”的运营模式，激活区域经济活力,提升居民生活幸福感。

城市更新：以“匠心”守护城市记忆

在厦门城市更新浪潮中，新海洋集团积极参与旧城改造与片区开发，以“保留历史文脉、植入现代功能”为原则，让老建筑焕发新生。

思明区“新海洋·寻味里”项目便是典范：项目原为上世纪80年代的老旧工业区，集团在改造中保留了红砖厂房的结构框架，将其改造为“文创园区+特色商业+青年公寓”的复合空间，园区内设置“厦门记忆博物馆”，展示老工业时期的照片与物件；沿街商铺引入本地老字号餐饮与文创品牌，既保留了城市的集体记忆，又为区域注入了新活力，成为“城市更新”的样板工程。

品质与理念：匠心筑城，责任担当

“品质是新海洋的生命线。”集团始终将“高标准、严要求”贯穿开发全流程：从项目选址的“三优原则”（优选区位、优选配套、优选环境），到规划设计阶段的“多轮论证”，再到施工建设的“第三方监理+工程巡检”，最后到交付后的“终身维保”服务，构建了全周期品控体系。

在企业社会责任方面，新海洋集团始终践行“取之于社会，回馈于社会”的担当：在教育领域，捐建“新海洋希望小学”，设立“贫困学生助学金”，资助超千名学子完成学业；在环保领域，全面推行绿色建筑标准，旗下项目100%达到国家绿色建筑二星级标准，部分项目试点“海绵城市”技术，实现雨水回收利用；在疫情防控期间，集团累计捐赠物资超500万元，组织志愿者团队参与社区防疫,用实际行动诠释本土企业的温度。