洛阳房产保障，筑牢安居基石，共绘幸福家园，洛阳房产保障，筑牢安居基石，共绘幸福家园

洛阳持续深化房产保障体系建设，以“安居”为核心，通过加大保障性住房供给、完善政策兜底机制、优化住房服务保障等举措，着力解决群众住房难题，从公租房、保障性租赁住房到共有产权房，多渠道满足不同群体住房需求，切实筑牢民生安居基石，结合城市更新提升居住品质，让群众“住有所居、住有宜居”，绘就“幸福家园”新图景，为城市高质量发展注入民生温度。

作为十三朝古都、中原城市群副中心城市，洛阳不仅承载着厚重的历史文化底蕴，更在新时代的发展浪潮中肩负着“建强副中心、形成增长极”的使命，而“住有所居”“居有所安”，始终是民生之要、发展之基，近年来，洛阳市始终将房产保障作为增进民生福祉、推动城市高质量发展的重要抓手，通过构建多层次、广覆盖、可持续的住房保障体系，让越来越多的人在洛阳这座“幸福城”中找到了归属感与安全感。

政策引领：织密住房保障“立体网”

住房保障，政策先行，洛阳市立足“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，先后出台《洛阳市“十四五”住房保障规划》《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》等一系列政策文件，从顶层设计上构建了“市场+保障”双轨制住房体系，覆盖低收入家庭、新市民、青年人、城镇中等偏下收入住房困难家庭等不同群体，形成“保基本、保刚需、促改善”的保障格局。

在保障性住房供给上，洛阳坚持“应保尽保、应建尽建”，针对城镇低保家庭、分散供养特困人员等低收入群体，通过公租房实物保障与租赁补贴相结合的方式，实现“应保尽保”；针对新市民、青年人等住房困难群体，大力发展保障性租赁住房，重点解决“阶段性、过渡性”住房需求；针对城镇中等偏下收入家庭，推出共有产权住房，降低购房门槛，让“住有所居”向“住有优居”迈进。

多措并举：让保障房“建得好、分得公、管得优”

扩大供给，夯实安居基础，近年来，洛阳市持续加大保障性住房建设投入，将保障性住房用地纳入年度土地供应计划优先保障，2023年全市新建、筹集保障性租赁住房2.3万套（间），公租房累计发放租赁补贴1.2万户，共有产权住房项目实现中心城区全覆盖，从涧西区“工业记忆”改造的保障性租赁住房社区，到洛龙区毗邻高校的“青年公寓”，保障性住房不仅“量”的持续增长，更注重“质”的提升——配套建设学校、商超、社区卫生服务中心等设施，让保障房居民“住得进、留得住、过得好”。

公平分配，守护民生底线，为确保保障性住房分配公平公正，洛阳市建立“三级审核、两级公示”机制，依托“洛住房”等线上平台实现申请、审核、配租“一网通办”，减少人为干预，对公租房保障对象实行动态管理，定期核查家庭收入、住房状况，既保障真正困难群体的权益，也避免资源浪费，2023年，全市通过大数据比对核减不符合条件保障对象3200余户，让保障房真正成为“暖心房”。

精细管理，提升居住体验，在保障性住房运营管理上，洛阳推行“政府主导、企业运营、社会参与”模式，引入专业化物业服务团队，提供维修、保洁、文化娱乐等“一站式”服务，针对老旧小区中的保障房，结合城市更新行动实施改造提升，加装电梯、翻新外墙、规划停车位，让老房子焕发新活力，许多保障房社区已成为“环境美、服务优、邻里和”的幸福家园。

成效显著：安居梦照进现实，城市更有温度

房产保障的扎实推进，让洛阳的“安居答卷”愈发亮眼，截至目前，全市累计建设各类保障性住房超过40万套（间），帮助超过120万住房困难群众圆了“安居梦”，在偃师区，曾经的棚户区居民王阿姨住进了窗明几净的公租房，她说：“以前下雨天屋里漏水，现在小区有花园、有健身器材，孙子就在旁边的学校上学，日子越过越踏实。”

不仅如此，房产保障还为洛阳城市发展注入新动能，保障性租赁住房的集中建设，吸引了大量青年人才落户洛阳，为“青年友好型城市”建设提供支撑；共有产权住房的推出，减轻了中等收入家庭购房压力，促进了住房消费市场平稳健康发展，从“住有所居”到“住有宜居”，房产保障正成为洛阳提升城市吸引力、增强群众幸福感的重要抓手。

展望未来：持续发力，让幸福“住”得更稳更久

站在新的发展起点，洛阳市将继续以“人民为中心”的发展思想，优化住房保障供给结构，重点解决新市民、青年人等群体的住房问题，推动保障性住房从“有没有”向“好不好”转变，洛阳将加快推进保障性租赁住房与产业园区、高校、地铁站点等区域的衔接，实现“职住平衡”；探索“保障性住房+养老服务”模式，在社区配建养老服务中心，让老年人“老有所居、老有所养”；完善住房保障长效机制，加强保障性住房与商品住房市场的统筹协调,促进房地产市场平稳健康发展。

“家”是最小国，“国”是千万家，从一砖一瓦的“安居”到一城一人的“宜居”，洛阳正以坚实的房产保障举措，为每一位奋斗者筑牢梦想的基石,让这座千年古都在新时代焕发出更加温暖的光芒。